なぜ不動産売却で「後悔する人」が函館市でも多いのか
なぜ不動産売却で「後悔する人」が函館市でも多いのか
不動産の売却は、多くの方にとって人生の中で何度も経験するものではありません。
数百万円、時には数千万円という大きな財産を手放す――
それは「取引」ではなく、人生の重要な決断です。
それにもかかわらず、私たちは函館市で多くのご相談を受ける中で、次のような声を何度も耳にしてきました。
- もっと早く知っていればよかった
- そんなリスクがあるなんて聞いていなかった
- 他の不動産会社では説明されなかった
不動産売却で後悔する人に共通する3つの理由
① 大事な説明がされないまま話が進む
不動産には、境界・越境・擁壁・道路条件・将来の建替え制限など、 売却前に必ず理解しておくべきリスクがあります。
しかし実際には「今は問題ありません」という言葉だけで済まされ、 後からトラブルになるケースも少なくありません。
② 査定額の高さだけで不動産会社を選んでしまう
高い査定額＝高く売れる、とは限りません。 売れない価格で市場に出し、結果的に大幅な値下げになることもあります。
③ 不動産業界と一般の方の感覚のズレ
業界に長くいると、100万円の差が軽く感じられてしまうことがあります。 しかし一般の方にとって100万円は、生活や将来に直結する大きな金額です。
なぜリスクが詳しく説明されないのか
リスクを説明すると、手間が増え、時間がかかり、 場合によっては売れなくなる可能性があるからです。
株式会社緑地が「売れなくなる話」も隠さない理由
私たちは不動産会社である前に、一般の生活者です。 だからこそ、後から困ること・揉めることを未然に防ぎたいと考えています。
売却依頼をしなくても構いません
正しい情報を知り、納得して判断することが何より大切です。 その結果、どの不動産会社を選ばれても構いません。
函館市で不動産売却に不安がある方へ
売却するかどうか決まっていなくても構いません。
他社の説明に疑問がある方も、セカンドオピニオンとしてご相談ください。
株式会社緑地は「相談から始まる不動産会社」です。
