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北斗市の物件一覧
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営業時間：09：00～17：30 定休日：日曜 祝日 第３土曜日
0138-84-6545
- 北海道北斗市エリア情報
- ▷北斗市ってどんなところ？
【北斗市の住みやすさ】
北斗市は自然豊かで住みやすい町として評価され、買い物・医療施設が充実。15歳まで医療費無料や出産祝いなど子育て支援が手厚く、住宅取得支援や家賃相場の低さも魅力。治安も比較的良好で、刑法犯認知件数は少ない。一方、函館市までの距離や交通の不便さ、中心地の寂れた印象が課題。生活スタイルに応じた検討が必要だが、自然環境や育児支援を重視する人には適した地域といえる。
【北斗市の人口動態】
北斗市の人口は2005年の48,056人をピークに減少を続け、2023年には43,660人となっています。特に出生数は2023年に193人と、8年連続で減少し、10年前と比べ43.4%も低下。2020年の国勢調査では総人口44,302人、世帯数18,337世帯を記録。生産年齢人口の減少と若年層の流出が進む一方で高齢化率は上昇傾向にあり、地域経済や社会構造への影響が懸念されています。今後は人口減少対策と高齢者支援の充実が課題となっています。
【北斗市の土地相場】
北斗市の2024年基準地価は平均2万9150円/m²（坪単価9万6363円）、全国631位で-0.21%下落。駅に近い地域ほど高価格で、七重浜2丁目が3万5000円/m²と最高値。一方、谷好2丁目（1万4000円/m²）や押上（7600円/m²）は安価なエリア。地域ごとに価格差が大きく、駅周辺が取引の中心。これらの価格は公示地価に基づくため、実際の取引価格とは異なる可能性あり。土地購入時は立地や地域特性を考慮する必要がある。
【北斗市の空き家状況】
北斗市は増加する空き家対策として、空き家バンクを運営し、物件の売買・賃貸マッチングを推進。「空き家バンク利活用事業補助金」や「空家住宅等除却補助金」で活用や取り壊しを支援しています。2025年1月時点では、七重浜の1,380万円物件や茂辺地の500万円物件など複数の空き家が登録中。外国人技能実習生向けの改修補助金制度拡充も検討中で、住環境改善と地域活性化に取り組んでいます。
【北斗市の子育て状況】
北斗市は子育て世代に手厚いサポートを提供しています。地域子育て支援センター5か所、認定こども園2か所、保育園6か所を設置し、充実した保育環境を整備。2023年5月からは子ども1人当たり5万円の給付金を実施し、2024年には低所得者世帯向けの追加支援も予定。医療面では小児科2件を含む複数の医療機関が対応し、産前産後のヘルパー派遣など、きめ細かな支援で子育て世代を支えています。
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