不動産売却には2種類のプランがあります！
できるだけ高く売りたい方は
仲介売却プラン
函館市で不動産をできるだけ高く売りたい方に向けた、
高値売却を目指すプランです。
こんな方にオススメ
- 函館市で相場に近い価格で不動産を売却したい
- 売却時期に余裕があり、条件を重視したい
メリット
- 函館市の市場動向を見ながら高値売却を狙える
- 函館市エリアの事情を熟知したスタッフが契約・引渡しまで丁寧に対応
- 現在の住まいに住みながら売却活動を進められる
注意点
- 成約時には仲介手数料が発生します
- 売却期間が長くなる場合があります
とにかく早く売りたい方は
当社買取プラン
「函館市 不動産買取」に特化した、
短期間で不動産を現金化できるプランです。
こんな方にオススメ
- 転勤や相続などで、函館市の不動産を急いで売却したい
- 売却を近隣に知られずに進めたい
メリット
- 最短数日で現金化が可能
- 広告・内覧が不要のため、周囲に知られにくい
- 契約後の不具合などに関する責任が免除される
注意点
- 仲介売却よりも売却価格が下がる場合があります
- 物件の状態や立地によって買取不可となる場合があります
売却の流れ
- 売却
- 買取
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STEP
売却の相談
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STEP
査定依頼
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STEP
物件調査
-
STEP
売却価格の決定
-
STEP
締結
媒介契約を -
STEP
売却活動
-
STEP
売買契約
-
STEP
引越し準備
-
STEP
決済
幅広い売却に応える圧倒的な買取力
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相続・任意売却・空き家・遠方所有などのさまざまな売却
シーンに対応 -
相続したまま放置している住宅や、管理の負担が増えた空き家、住宅ロー
ンに関するお悩みまで、函館エリアのさまざまな売却シーンにきめ細かく
対応します。法務・税務のポイントを踏まえた最適なご提案に加え、地元
の専門家との連携により、スムーズな現金化をサポート。地域事情を熟知
した体制で、安心して売却を進められます。
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相続・任意売却・空き家・遠方所有などのさまざまな売却
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- 期日と価格を重視した「買取プラン」
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「できるだけ早く売りたい」「周囲に知られず手放したい」「確実に現金
化したい」——そんなお客様のご要望にお応えするのが当社の買取プラン
です。市場に公開せずに進められるため、スピード感が求められるケース
でも安心。引渡し時期の調整も柔軟で、状況に合わせた最適な売却方法を
ご提案します。 ※条件あり
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- “売って終わり”ではない安心のトータルサポート
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不動産の買取後も、名義変更や税金、各種届け出などの手続きを含むサ
ポートを一括で対応します。専門知識が必要な相続や譲渡所得税の相談、
役所手続きの案内まで丁寧にサポート。売却して終わりではなく、手続き
完了までしっかり伴走する体制で、お客様の不安を解消しながらスムーズ
な売却を実現します。
お問い合わせ
買取事例
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函館市陣川1丁目13番地164
建物 129.42㎡ / 土地 326.15㎡
間取り 4LDK
築年月1991年12月
買取時期2024年11月
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北斗市本町5丁目405番地50
建物 129.17㎡ / 土地 215.62㎡
間取り 4LDK
築年月1996年8月
買取時期2023年11月
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函館市昭和4丁目133番地58
建物 74.33㎡ / 土地 171.74㎡
間取り 2LDK
築年月1977年10月
買取時期2023年3月
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函館市人見町41番地4-16
建物 66.11㎡ / 土地 220.85㎡
間取り 2LDK
築年月1961年5月
買取時期2022年7月
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函館市美原1丁目199番地34、
35（ル・シャルールレジェ）建物 612.06㎡ / 土地 471.5㎡
間取り 1LDK×12戸
築年月2012年5月
買取時期2025年2月
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函館市美原1丁目204番地22、
204番地15（ウエルライフ美原）建物 541.92㎡ / 土地 504.21㎡
間取り 2LDK×8戸
築年月2006年1月
買取時期2025年9月
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函館市中島町131番地
（ルミエール中島）建物 799.44㎡ / 土地 849.58㎡
間取り 1LDK×6戸 / 3LDK×8戸
築年月2006年11月
買取時期2024年5月
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函館市富岡町2丁目61番地42
（ドミール富岡）建物 473.04㎡ / 土地 545.01㎡
間取り 3LDK×8戸
築年月1991年3月
買取時期2016年1月
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函館市花園町6番87
土地 305.21㎡
築年月1991年12月
買取時期2024年8月
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函館市日吉町2丁目53番地104
土地 288.81㎡
築年月1996年8月
買取時期2023年11月
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函館市堀川町46番28、29
土地 217.45㎡
築年月1977年10月
買取時期2022年7月
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函館市千代台町122番、121番2
土地 521.63㎡
築年月1961年5月
買取時期2022年8月
高値成約へ導く、戦略的な販売力
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- 地元密着の顧客基盤 × 広域連携ネットワーク
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函館・北斗・七飯エリアに根付いた顧客基盤と、広域の提携ネットワーク
を活かし、購入見込み層へ最短でアプローチ。既存顧客データや紹介ルー
トも活用し、条件が揃えば高値成約も十分に狙えます。買取と仲介の両面
から最適な売却方法をご提案し、お客様の利益を最大化します。
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- 最短で反応を獲得する“戦略的広告設計”
-
自社サイト・大手ポータル・紙媒体・現地掲示・紹介ネットワークなど、
売れる導線を多角的に構築。エリア特性とターゲットを踏まえて最適化
し、無駄のない広告配信を実現します。反響の出やすい媒体を選び抜き、
スピーディに売却活動を進めます。
-
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“写真の質”が売却価格を左右する。
可視価値を最大限に演出 -
物件の魅力がひと目で伝わるよう、明るさ補正や構図調整、ポイントを押
さえた撮影で第一印象を劇的に向上。閲覧者が「ここを見てみたい」と思
う写真クリエイティブにこだわり、掲載段階から物件価値を高めます。伝
わりやすい情報設計で選ばれやすさをさらに後押しします。
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“写真の質”が売却価格を左右する。
お問い合わせ
専門性
- リフォーム・修繕・解体
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価値向上の改修提案から解体・更地化までワンストップ。無理な投資は
勧めません。
- 士業連携
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弁護士／税理士／司法書士／行政書士／土地家屋調査士と連携し、相続・
登記・税務の課題を同時並行で解決。
- 測量・境界・敷地調整
- 近隣調整や筆界確認が必要な土地も段取りから伴走。
- 空き家・空地管理
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巡回・換気・通水などの定期管理プランを用意。売却前後の維持管理も
任せられます。
- 賃貸管理
-
住み替えや投資判断で“貸す”を選ぶ場合も、入居付け～運用まで自社
対応。
周辺パートナー例：
解体業者、建築・リフォーム会社、測量会社、清掃・残置物撤去、看板・広報、鑑定士 等
お客様第一
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スタッフ全員が“お客様目線”
状況やご希望、秘密保持の度合いまで丁寧にヒアリング。押し売りのないご提案で、納得感のある意思決定を支援します。
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スピード重視の実務対応
「できるだけ早く現金化したい」に、査定・調査・条件整理を迅速に。仲介／買取を比較し、最短ルートをご提示します。
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住み替え・次の一手まで一緒に
売却後の住まい探し、賃貸・購入・建築の検討、資産の組み替えまでトータルサポート。売った後も安心が続きます。
よくある質問
- 買取の場合、どれくらいの期間で現金化できますか？
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A 最短数日～1週間ほどでお手続きが可能です。物件調査や必要書類の確認後、金額にご納得いただければすぐに契約・お支払いへ進みます。
急いで売却したい方も安心してご利用いただけます。
- 空き家や相続したままの家でも買取できますか？
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A はい、可能です。荷物が残っている状態でも買取できます。
また相続登記や税金のご相談も専門スタッフがサポートいたしますので、ご負担なく手続きを進められます。
- 築年数が古い家や状態が悪い物件でも売れますか？
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A はい、可能です。
築年数が古い物件でも、現状のままでお取り扱いできるケースがあります。
ただし、雨漏りやシロアリなど、状態によっては買取が難しい場合もございます。
お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 近所に知られずに売却することはできますか？
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A できます。市場に公開せず進めるため、広告活動や内覧が不要で、周囲に知られる心配がありません。
内密に売却したい方にも多くご利用いただいています。
- 今すぐ売るか決めていなくても相談できますか？
-
A もちろん大丈夫です。売却の流れや費用、税金など「まずは話を聞いてみたい」という段階でもお気軽にご相談ください。
査定は無料で行っております。