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【外観】
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- 建物面積
- 128.79㎡
- 築年月
- 1987年8月(築38年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 5LDK
L 10.0帖/DK 8.0帖/和室 8.0帖 2室/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 128.79㎡(38.95坪)
- 土地面積(坪数)
- 378.43㎡(114.47坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年8月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円 植木や灯油タンクを撤去・移設すれば駐車可能台数ＵＰ！
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 13.6m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2020年11月
キッチン トイレ 上記の他にボイラー交換、洗面台交換
2014年11月
屋根 - 取引条件の
有効期限 - 2026年03月18日
- 設備条件
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- リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 照明器具付き / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 収納豊富 / BS / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101508097
- 管理コード
- 23HA-86
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年03月04日
- 次回更新予定日
- 2026年03月18日
- 取扱会社
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- 株式会社 緑地
- 北海道函館市千代台町23番14号
- TEL:0138-84-6545
- 北海道知事渡島 (11) 第595号
- 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
函館商工会議所
- 備考
- 【住宅街でリフォームはいかが？】～すでにちょこちょこ手直しされた中古を買って、500万くらい掛けて直して、月々7万円台で住むプラン～深堀町の電停＆マックスバリュからすぐの柏木町。そもそも築36年の中古住宅がなぜ2,000万円以上するのか？といえば、とにかく【土地の価値がめちゃ高いから!!!】です。柏木町で普通の土地ってなかなか売りに出てこないんです。例えば連合隊で「柏木町 売土地」を検索すると、道路がせまーいところだったり、行き止まりだったり、電車道路沿いだったりがほとんどです。本物件みたいな「幅員7m以上ある普通の土地」ってなかなか無くて資産価値が高いんですね。リフォームで水回りや内装、外装など直して、例えば500万くらい掛かったとして、諸経費入れて2,830万円のローンを35年返済とすると月々75,991円くらいに。
□室内の荷物撤去は現在準備中です。家の中は空っぽにして引渡しとなります。
□融資条件は銀行やお申込内容により異なります。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
函館の住宅街・柏木町にて、築36年中古物件を活用し、500万円のリフォームを施して月々7万円台で住むプラン。幅員7m以上の道路に面した資産価値の高い立地で、深堀電停やスーパーも近く利便性も良いです。この物件の詳細は、ぜひお問い合わせください。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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