相続した不動産を売却すると、売却金額に応じて印紙税が発生し、利益が出た場合には譲渡所得税が課されます。ただし、譲渡
所得税にはいくつかの特例があり、それを活用することで税負担を軽減できる場合があります。

空き家は築年数が経つほど建物付きでの売却が難しくなるため、相続後3年以上が経過すると特別控除の対象外となります。この
ため、相続日から3年以内に売却するのが節税の観点から推奨されます。詳細については税理士に相談することをお勧めします。

以下の3つの選択肢があります。
1:財産も借金もすべて引き継いで相続する。
2:相続人全員が相続を放棄する。
3:相続した財産の範囲内でのみ責任を負う「限定承認」を行う。
なお、相続放棄や限定承認を行う場合は、家庭裁判所に申請し、相続開始を知った日から3カ月以内に手続きを完了させる必要があります。

相続財産の多くが不動産の場合、まずは不動産の専門家である不動産会社を窓口にすることをおすすめします。不動産会社は、不動産売却や管理の専門的な知識だけでなく、相続に関連する様々な課題に対応する経験も豊富です。
特に、税理士、司法書士、弁護士などと連携している不動産会社を選ぶことで、相続税や登記手続き、遺産分割協議などもワンストップで対応可能です。

ご相談は完全に無料です。売却をしない場合でも、費用が発生することはありませんのでご安心ください。また、相談後に他社へ売却を依頼していただいても構いません。
当社では、不動産相続に関する知識を惜しみなく提供し、費用がかからない範囲でお客様の不安や疑問をしっかり解消するお手伝いをいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。